img Метро Минская, проспект Тимошенко 21 к1 img info@smartplazaobolon.com.ua
img_3168_jpg

КОМПАНИЯ UDP ПРИСТУПИЛА К РЕКОНСТРУКЦИИ ЗНАМЕНИТОГО ДОЛГОСТРОЯ НА ОБОЛОНИ

Строительная компания UDP начала подготовительные работы для завершения долгостроя по улице Маршала Тимошенко 21к1. 25-этажное здание возле станции метро «Минская» до недавнего времени находилось в заброшенном состоянии. Сейчас на объект завезли технику и проводят демонтаж непригодных для эксплуатации конструкций. Название комплекс получил Smart Plaza Obolon, а сдать дом планируют в третьем квартиле 2017.

Здание готовое на 30% (выстроена «коробка») бросили во второй половине 2000-ых, с тех пор оно так и стоит, портя окружающий пейзаж в центре Оболони. Работы были остановлены по причине банкротства застройщика. Несмотря на долгое время простоя, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии. Было проведено обследование несущей способности и составлен соответствующий отчет научно-исследовательского института. В то же время, все узлы и компоненты инфраструктуры будут проходить дополнительные испытания на предмет соответствия нормам. Уже точно известно, что будут сменены все окна. Их демонтаж начнется на первом этапе работ по проекту.

На данный момент заключен договор аренды земельного участка, получены градостроительные условия и совсем скоро проект будет передан на экспертизу ТОВ «УкрБудЕкспертиза». После этого будет получено разрешение на строительство. Первоначально проект предусмотренный, как жилое здание был перепроектирован в офисное, теперь же его опять переформатировали под жилье, а на уровне первых 4 этажей будет размещен торговый центр. Именно такой формат сейчас наиболее востребован в столице.

В здании будет 184 квартиры площадь от 30 кв.м. Планировки, как традиционные, так и “студио”. Будет и подземный паркинг. Из “фишек” жилого комплекса стоит отметить эксплуатируемую крышу, на которой будут находится детская площадка и зона отдыха для жильцов.

Занимается домом компания UDP – один из самых надежных застройщиков Киева. Этот девелопер работает на киевском рынке с 2002 года. За это время он завершил такие проекты как «Новопечерские Липки», River Stone, «Бульвар Фонтанов», «Паркове місто», ТРЦ “OCEAN PLAZA”. Есть в портфеле компании и схожий с оболонским проект — Smart Plaza Politech возле метро КПИ, по адресу Проспект Победы, 26. Это – уже практически готовый жилой комплекс достроенный за обанкротившимся девелопером.